① 시세 기준선
국토부 실거래가로 채워진 동네 시세
6개 구 전 동네가 이미 채워져 있습니다. 국토교통부 연립·다세대 전월세 실거래 6개월치(1만 6천여 건)를 집계한 값입니다. 직접 고쳐도 되고, 없는 동네는 추가하면 됩니다.
이 숫자를 어떻게 읽어야 하나
- 방 개수는 실거래가에 없습니다. 전용면적으로 갈랐습니다 — 2룸 30~45㎡ / 3룸 45~66㎡
- 전세·월세를 섞어 비교하려고 모두 환산월세(월세 + 보증금×전환율÷12)로 통일했습니다
- 25~75% 구간이 중앙값보다 중요합니다. 같은 동네도 1990년대 빌라와 2020년대 신축은 2배 넘게 차이납니다
① 내 조건
자격부터 가른다
대출은 받을 수 있는 것과 없는 것이 먼저입니다. 아래 값으로 상품마다 판정합니다.
② 상품별 판정
받을 수 있는 대출
상담받은 금리를 적고 「이 금리로 계산」을 누르면 모든 매물 순위가 다시 섭니다.
이 앱은 금리를 모릅니다 — 일부러 그렇습니다
- 실제 금리는 신용등급·보증기관·은행마다 달라서 상담 전엔 확정되지 않습니다
- 제가 숫자를 박아두면 몇 달 뒤 틀린 금리로 집을 고르게 됩니다
- 요건·한도도 수시로 바뀝니다. 아래는 방향 잡기용이고, 최종 확인은 기금e든든·은행에서 하세요
② 내 자금 조건
실질 월부담 계산에 쓰이는 값
이 값이 바뀌면 모든 매물의 순위가 바뀝니다. 전세와 월세를 같은 자로 재기 위한 설정입니다.
데이터
브라우저(localStorage)에만 저장됩니다. 캐시를 지우면 사라지니 가끔 내보내기 하세요.